2016/08/25

業者によって主張の異なるパワコン設置位置

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予想以上の激安条件が提示されて、メーカー・施工業者選定も佳境となってきた太陽光検討シリーズの続きです。

エコルマンドだけが、カナディアンソーラーでの提案をスルーしてきたのですが、初志貫徹のパナHITをブレなく押して来てくれていました。
この時期、私自身パナソニックHITのパネルにかなり惹かれており、この見積もりが出揃う直前に施工を想定した現地調査に来てもらっていたのです。
もしかしたら、エコルマンドの営業さんは、私の反応を見てパナHIT押しでいけそうと踏んでいたかもしれません。

パナソニックHITだけでなく、エコルマンドに対しても好感を持っていたのですが、現地調査の内容で少しひっかかることがあったことを思い出しました。

実はパワコンの設置場所は、当初からこの部分で考えていました。
洗面所のパワコン位置
かなりわかりにくいですが、洗面脱衣場の中のパースです。
左手がお風呂の折れ戸で、上部の壁に分電盤が付いています。
そして右手の引き戸上の垂れ壁部分にパワコンを設置する想定だったんです。

これは、建築当初にアコルデの鈴木さんにも「太陽光付けたらここにパワコンつけることになるでしょうねー」といわれていましたし、テクノカット湘南の営業が現地調査に来た時にもここに付けられると確かに言ってました。

しかし、エコルマンドから来た工事担当者によると、ここにはつけられないのだとのこと。
詳しくは忘れましたが、取り付けのための周辺のクリアランスが十分に取れないことや、そもそも洗面脱衣場で湯気があたる可能性があるところには設置がNGなのだとのこと。

他社では、ここに付けられると聞いたという話もしたのですが、これは、メーカーからの指定でもあるので間違いないとのことで、工夫してどうにかなるということではなさそうでした。

パワコンの設置にあたっては、お風呂の天井部分に外から引き込んで来たケーブルを接続する接続箱というのを設置し、そこから配線をさらに引くようです。

このため、お風呂に隣接する場所にパワコンを設置するのが良いのですが、となると設置できるのはトイレになるとのこと・・・
平面図_パワコン
玄関側にあるトイレの壁部分に設置ができそうとのことです。

パースで見るとこの通り
トイレのパワコン位置
ちょうど、トイレに座ると壁の上の方に設置されている感じですね。

う〜ん。
なんというか、この提案が猛烈にいやな感じだったんですよね。
トイレのこの場所に設置されるのもいやだったんですが、現地調査に来た担当者から発せられる「洗面所に設置するのはとても面倒くさそう」という空気が感じられたんですよね。

全く、根拠がないのですが、洗面所ではダメな理由をありったけ捲したてるように説明する感じとか・・・
いゃ、本当にダメだったのかもしれませんが・・・・(苦笑)

なんとなく、我が家の希望を無視してエアコン室外機を付けようとしたエアコン業者と同じ雰囲気を感じたのです。完全にこちらの勝手な思い込みで濡れ衣ですが(苦笑)

もしかしたら、テクノカットとは違うパワコンで基準が違ったのかもしれませんが、業者によって施工の考え方が違うのが腑に落ちませんでした。

些細なことですが、エコルマンドにお願いするのを少し躊躇する原因の一つとなりました。

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2016/08/22

ニシオカ流、いつ買うの今でしょの屁理屈

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奈良編の続きでございます。

家を買う時に、物件価格以外に300万円近くもの諸費用が別途かかるという現実を思い知らされたのですが、頭金も出せないと言っている我が家に、ニシオカがなぜこんな物件を勧めるのか謎でした。

どうやら、ニシオカは我が家に約3300万円もの借金をさせる構想のようです。
この時点で、私の年収が約400万円、妻と合算しても750万円程度の世帯年収の想定だったのですが、とても払い続けられるイメージがわきません。

そんな、私たちの心境を察していたのか、ニシオカは次のような資料を用意していました。
借家生活と買う違い_IMG_2996

色々と書いてありますが、
  • 今家を買うと、月々8〜10万円の支払いだけで済む。(※1)
  • 借家暮らしで15年後に家を買う計画だと、家賃7万円+貯蓄5万円で月々12万円
  • 今買えば、15年後に半分借金を払い終わっている(※2)けど、15年後に購入するとそこからの支払い開始
  • 15年後に折角900万円貯まっても、金利が1%上がると900万円利息も増える(※3)
  • だから折角お金を貯めても利息で相殺されてしまうだけ。
  • 借家生活をする方が、家のお金として所得からよける分が大きいので、ローンは十分払っていける

ということが言いたいようです。

今見てみると・・・
(※1)ボーナスや保険、固定資産税のことが抜けてるので、実際は月々15〜18万円のローン支払いというべきかな
(※2)いやいや、ゆとり返済だと最初はほとんど減らないので半分は言い過ぎにもほどがある
(※3)1%上がるどころかどうなったかは、ご存知の通り・・・
と、突っ込みどころ満載でした・・・
さらに、借家の場合払わなくても良い建物や設備の維持費の考察も抜けていますよね。

しかし、まぁ当時はそこまで指摘することもできず、なるほど〜と感心させられた記憶があります。

もう一つの支払いスケジュールを示した画像がこちら、
支払いスケジュール_IMG_2991
今買えば、定年前の55歳までにはローンが終わるよ、さらに場合によっては住み替えても60歳までローンが終わるというお花畑な内容でした。ただ、本当に住み替えが実現しちゃっているので、その点は予言していたと言えるのかな(笑)

ここでも、借家暮らしだと40歳にはじめてローンをスタートして70歳まで支払いが続くよと脅されていました。

内容はともかくとして、これだけの資料を手書きで綺麗に作ってくれるニシオカの几帳面さには感心させられたことを思い出します。


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2016/08/19

たかが10cmされど10cmの食器棚の幅(その2)

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食器棚の幅を180cmにするか、190cmにするか悩んだという話の続きです。

前回、高橋木工所の食器棚だからこそ可能な絶妙な組み合わせがあると書きました。

よく考えてみると、絶妙とまで言うのは大げさかもしれません(笑)

この頃、いろいろな食器棚の組み合わせアイテムをかなり食い入るように眺めていたからだと思うのですが、高橋木工所のモアαやEX SELECTには、ちょっと変わった寸法のアイテムがあることに気がついたのです。

大抵アイテムの幅は、40cm/60cm/80cmで、それらを組み合わせて幅120cm,160cm,180cmあたりの食器棚にするのが一般的だと思います。

ところが、高橋木工所のアイテムは、例えば上台では130cmや150cmなどの珍しい幅のサイズがあるんですよ。
(幅110cmも珍しいサイズだと思います。)
高橋木工の上台

このサイズって、このままではかなり中途半端だと思うのですが、他のサイズと組み合わせてもかなり中途半端な完成サイズになりますよね。

さらに下台では、50cmや70cmという幅のアイテムもあります。
高橋木工の下台

このサイズの引き出しや炊飯器用のスライド棚のアイテムはかなり珍しいのではないでしょうか?

中天板のサイズも10cm刻みで240cmまで用意されているようです。
高橋木工の中天板

悩んでいた190cmの幅もちゃんと存在しているので想定されてるんですよね。
中途半端な190cm幅の食器棚を希望する人なんて、ほとんどいないのかなぁと不安もありましたが、この組み合わせが可能なアイテムを見て、なんだ他にも同じようなことを考える人だいるんだと勇気付けられたものです(笑)

ということで、次回はこの特殊なアイテムサイズを活用して、どんなおバカな組み合わせを考えたのかを披露したいと思います(笑)

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2016/08/15

出揃うカナディアンソーラーの見積もり条件

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ますます、情報としては全く役に立たない情報になりつつある太陽光検討のお話の続きです。

前回、5.5パワコンに6.4kwパネルを組み合わせたトリッキーなプランに魅力を感じたことを書きましたが、自分なりに理解しながらも、心配があったので見積もりを送ってきた「らくらくショップ」に念のため次のように聞いてみました。

Q.6.4KWシステムで5.5パワコン1台で大丈夫?
A.事実上は大丈夫です。
メーカーカタログにも記載ありますが、モジュールが集めた電気を100%変換出来る訳ではありません。
集めた電気は幹線で微量ですが逃電します。そして接続箱に入っていきますが、ここでも電気は逃げてしまいます。
最後にパワーコンディショナで直流を交流に変換させる訳ですが、ここまでに約10%程電気が失われます。※これはどのメーカーも同じです。
それにくわえ、パワーコンディショナ自体も最大95%の変換になるので、数字上は問題はありません。
ちなみにパワコンはオムロン製になります。


この、「事実上は大丈夫」という主張は、まったく保証されない話ではあるのですが、説明内容はとても自分の肌感覚と合うので納得でした。

しかし、ここでじゃぁお願いしますと決めないのが、まっしんはやぶさでございます(苦笑)。

ちゃっかりと、この条件でここまでやりとりしてきた業者さんに相見積もりをお願いしてしまいました。
その結果がこちら・・・・
見積比較_カナディアン2


なんと、実質負担kw単価22万円台が出てしまいました!
当初、kw単価30万円以下を目指していましたが、遥かに下回ります。

残念ながら、パナソニック押しのエコルマンドは、カナディアンソーラーの6.4kwで5.5パワコンでも設置可能な裏を取ってくれるところまでは調べてくれたのですが、見積もりは出してくれませんでした。

テクノカットは、パナソニックパネルではかなり良い条件を出してくれていたのですが、偶然にも?らくらくショップと同じ金額で、他に比べると見劣りします。

トレリスは、相変わらず正式見積もりは出してくれないのですが最安値を叩き出しました。

エコスライムは、他社(トレリス)から最安値が出たタイミングでやりとりがあったので、「きちんとした施工と保証が担保できる範囲で勝負できる金額が出せますか?」とダメ元で聞いてみたら、二回目の見積もりでトレリスの約1万円高の条件が出てきたという経緯です。

あとは、それぞれ定期点検と保証内容に意外に違いがあります。

もう、ここまで当初目標を下回る金額になってくると、あれこれ悩んできた垂木施工云々の話は思考から飛んでしまいそうになっていました。


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2016/08/13

[番外編] 奈良からの帰還に12時間もかかった理由(のひとつ)・・・

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こんばんは!
お盆の弾丸帰省ツアーから無事戻ってきたのですが、車で片道12時間かかってしまいました・・・

行きは8時間で行けた(運が良ければ、7時間ほどでも可能)のですが、片道12時間はワーストタイでございます。

で、その要因となったひとつを激写できましたので記念(謎)にアップしておきます。

こちら・・・
さかさま_IMG_3130

な、何が起きたのでしょう・・・
運転手らしき人が、そばで警察官と一緒に立っていたのですが、スマホを平然と触っていたので多分無事なのだと。

いやぁ、勘弁してください。(って、こんな写真撮ってるからさらに渋滞するんですね。スミマセン)

ちなみに、冬の奈良でも雪で滑ってこの状態になった車を目撃したことがあります(笑)

ちゃんとブログの続きを書くパワーがなく、こんな更新ですみません。

またがんばります(汗)

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