奇跡のマイホーム建築記録

    素晴らしい工務店平塚アコルデの注文住宅を奇跡的に出会った湘南茅ヶ崎の土地にローコストで建てたブログ

    五年目で今更判明した我が家の太陽光の事実(ネガティブ編)

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    先日、5年目の太陽光点検をしてもらった話の続きでございます。


    もう、こちらが恐縮するぐらい丁寧なサービス担当者さんが二人でいらしてくださったのですが、我が家の太陽光液晶リモコンを確認していて、少し首をかしげて次のように言いました。

    「パワコンのランプが点滅しているのをよく見かけますか?」


    え?
    パワコンのランプ???
    全く、パワコンの表示なんて気にしたことがありませんでした(汗)

    どうやら、我が家の太陽光で発電した電力の出力が抑制されていることがあったようなのです!
    なぬ〜???ということは、大切な売電のために発電した電力が買ってもらってないってこと???

    電力抑制という言葉は聞いたことはありましたが、まさか自分がその対象になっているとは、全く想定していませんでした(大汗)

    電力抑制とは


    電力抑制の原因には、太陽光設置時の配線に問題がある場合もあるため、施工の問題を気にしてくれたのかもしれませんが、自宅の近くに大きな工場などが原因になるケースが多いようです。

    平日は、工場が稼働するために大きな電力を送電しているのですが、土日や大型連休など工場が停止している際には使い切れない電力が余ってしまい、太陽光で発電した電力を受け止め切れなくなるようです。
    確かに、近辺に大きな施設があるため、可能性はあるかも・・・・

    近辺に太陽光を設置する家が多い場合も電力過多になってしまう原因のようですが、こちらはそれほど増えた感じはありません。

    電圧抑制が頻繁に起きる場合は、電柱などに機器を設置して電圧を安定させたりパワコンの設定を調整する方法があるようなので、目立つようなら連絡してくださいとのことでした。

    電力モニタの中にも電力抑制の履歴は残るようなのですが、一定期間しか保存されないようなので、こまめにチェックした方がよいようです。

    うーん。電力モニタのログをちゃんと定期的に保存しておけばよかった・・・・
    とりあえず2013年5月までで以前取り込んでいたものと、直近のログが取れたので見てみたところ・・・

    確かにちょこちょこ電力抑制が発生しているではないですか!
    2013_電力抑制
    よく見ると、確かに土日やお正月、GWなどの長期休暇に発生しているようです。

    直近のログで見てみますと・・・・
    2017_電力抑制
    おぉ、これは完全にほとんど土日か休日だけですね。

    しかし、微妙な数値です。
    これで、電柱に機器を設置してくださいと言える程度なんだろうか・・・

    とりあえず、もう少し様子を見てみようかと思います。


    ところで、最近知ったのですが、自動運転自動車で有名なテスラのパワーウォール2って蓄電池が価格破壊を起こしているようですね。

    日本の場合、施工業者の対応(施工費用)や補助金の関係で、イメージ通りの価格メリットが出るのかどうか不明ですが、とても気になるニュースです。これがあれば、電力抑制された分も無駄なく充電できる?

    我が家の場合、昼間は充電するより売電した方がお得なので、固定買上げが終了する11年目以降に考えてもいいのかな?って気もしますがどうなんでしょう?
    それとも、オール電化割引のメリットを活かして夜買電で充電して昼に売るって手もあるって聞いた気もするけど、後付の蓄電池からの売電でも余剰電力契約の42円で買い取ってくれるのかな?

    う〜ん。気になるけどわからん・・・・気が向いたら調べよう

    さて脱線しましたが、太陽光の5年目点検でもう一つ判明した嬉しいほうのお話は次回に続きます。
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    無事に目隠し設置!あとは、覚書で完全解決?

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    隣の建売シリーズの続きです。


    前回は、建売業者とのはじめての顔合わせと目隠し仕様を確認したところまでご紹介しました。
    身構えた割には、あっさり希望通り目隠しを取り付けてくれるとの説明で、ひとまずは安心です。

    しばらくして、あっという間に建物の足場が取れ、目隠しも取り付けられていました。
    目隠し設置済みIMG_3025_処理済
    確かに説明通りに縦すべり窓に取り付けられた目隠しを見ると、ほとんど窓を開けられそうにはありません。

    目隠しと壁の間の隙間からの目線も気になりますが、窓のヒンジがほとんど可動しないので、まぁ大丈夫かな?
    目隠し設置済みIMG_3025_隙間
    こちらからお願いしながら勝手ですが、ここまで窓の利用を制限してしまうカタチになると心苦しいですね。

    引違い窓の方は、シャッターの上にかぶさるように取り付けられていて、こちらは全く心配になるような隙間はありませんでした。

    我が家の庭から見上げると、こんな感じです。
    目隠し設置済みIMG_3022_処理済
    目隠しの下に少し隙間があるので、庭だけでなくリビングへの目線がないわけではありませんが、このくらいは気にならないので大丈夫かなと判断しました。

    それにしても、足場が外れてしまうと、もう、すぐにでも誰かが住み始めそうです。

    判明してすぐに内容証明を送りつけて、足場を外すタイミングにぎりぎり間に合ったという状態です。

    おそらく、足場が外れてからだと難色を示されただろうなと想像していまいます。

    なにより、購入者が決まってからだと、より交渉が厳しくなりましたので、少々過激でしたが、内容証明で明確に意思表明したのは、正解だったようです。

    しかし、ここで安心して油断してはいけません。
    後々のことも考慮して、きちんと覚書を取り交わすことにしました。

    この目隠しの取り付け状況を確認して私が送ったメールの文面がこちら。

      本日、足場が取れたため設置された目隠しの状態を確認しました。
      5号棟二階の三つの目隠し、4号棟一階の一つの目隠し、いずれも当方希望通り充分に目隠しができていることを確認し安心しました。ご対応を感謝いたします。

      つきましては、先日もお願いしましたとおり、本件の和解のエビデンスとして、覚書を交わさせていただければと思います。

      なお、実際にご入居される方との先々のトラブルを避ける意味で、
      1)民法235条の対応のために取り付けた目隠しであること
      2)目隠しの維持
      3)万一、譲渡の際には1)2)の主旨を購入者から譲渡先に必ず伝えていただくこと

      これらを重要事項説明などの書面で残る形で、御社から購入者にご説明いただくお約束として覚書文中に網羅願います。


    微妙に堅苦しく緊張感がある文面なのは、色々試行錯誤した結果です(汗)

    特に3)がポイントです。
    万一、住居者が変わった場合に、「俺は知らない」と言われて目隠しを外されてしまう恐れもありますからねぇ。
    実際、奈良の建売に住んでいた時は、隣の住居者が半年ぐらいで変わったこともあるので、こんなお願いも念押ししておきました。

    こんな約束、建売業者はスムーズに納得してくれるでしょうか?

    続きます。
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    コニファーは手で剪定するらしい

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    皆様お休みはどのようにお過ごしでしょうか。
    我が家は今回は帰省しなかったので、ゆったり過ごしております。はい。
    普段とスーパーで売ってるものが違うのでおもしろいですねー。
    お盆に茅ヶ崎にいたことがないので、色々と発見があって楽しんでおります。

    さて、我が家は玄関横に定番のコニファーを植えているのですが、この木って結構大きくなって後で大変だという噂を聞きました(汗)。
    たしかに、結構成長が早いような・・・・

    コニファー_IMG_4318

    ここまで全くお手入れをしていなかったのですが、最近どうもボサボサだと気になっていました。
    なんとなく、コニファーって勝手に三角のカタチを保って成長してくれると思っていたのですが違うんですね(あたりまえか)。

    ということで、コニファーの剪定の仕方を調べて見たところ、なんと金属の鋏で切ると葉が変色してしまうんだとか。
    1e562e63bb2f94f99a7700166ed7e2b9.jpg


    最近、下枝が枯れ気味なのも気になっていましたが、下枝部分を切り落としてこんもり丸く仕立てる方法もあるんですね。

    トピアリー仕立てって呼ぶそうです。

    維持するのが大変そうですが、こんなのも可愛いのか?

    スパイラル型ってのもあるそうです。

    やってみたいけど、途中でうまくいかなくなって変な状態で終わりそう(汗)

    こんな凝ったのもできるみたいです。
    53830.jpg

    これも凄いけど、お手入れがなぁ・・・・

    ということで、普通(?)に外側をムシってみました(笑)
    コニファー_IMG_4319
    いかがでしょう?
    (ムシった葉がそのままw)

    本当は、もっと枝をすいてヌケ感を出したほうがよさそうなのですが、バランスが難しそうなので、ひとまずここまでにしました。

    大きさ的には、このぐらいで成長が止まってくれると扱いやすいんですけどねぇ。

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    芝刈り機と置き場所問題

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    もう、かれこれ5年以上前の写真になりますが、芝生に貼ったばかりの目地が残っていた頃の様子です。
    芝生_目地ありIMG_1468

    まだ、この頃は芝生もまだまだ短く密集して伸びていなかったので、所々手に入れるために回転式芝刈り鋏でカットしていたのですが・・・・


    しばらくして実感したのが、これでは・・・

    ラチがあかない(笑)

    まぁ、いずれ考える必要はあると思っていたのですが、芝刈り機をどうするか?という問題をそろそろ真面目に考える必要がありました。

    手動ならこんなタイプがありますね。

    ホームセンターには、もっと安いものも置いてあるので、そんなのでも良いかなーとも思ったのですが、高いものは切れ味が全然違うようです。
    しかし、この頃は、芝刈り機の切れ味がどの程度重要か実感を持って理解できていませんでした。

    電動ならこの手のタイプがあります。

    手動芝刈り機の良いものを選ぶのなら、電動芝刈り機と価格はほとんど変わりなくなってくるので、電動のほうが良いんじゃないの?という気もします。

    しかし、どちらを選択するにしても悩ましいのが・・・・

    芝刈り機どこに置く問題

    です。

    我が家は、残念ながら憧れの土間収納を実現することが出来ていません。
    電動芝刈り機はもちろん、刃が錆びてしまうことを考えると、手動芝刈り機も外に雨ざらしで置いておくのもまずそうです。一応、芝刈り機のカバーなどもあるようですが、置いておく場所によっては目障りでしょうし、やはりカバーだけでは痛みが早そうな気がします。


    実は、当初外に物置スペースを配置する構想(妄想?)もあったんです。

    次の記事の通り、土地に合わせて間取りを反転して配置した当初は、北側にスペースを空けて駐車場にすることも想定していたんですよね。


    こちらの配置が当初考えた配置の再掲ですが、車の後ろが結構スペースがあるので、物置が設置できるのではということです。
    北側を開ける配置_倉庫

    イエスマイハウスで作成したパースで、こんなイメージでした。
    北側に倉庫
    この車の後ろに物置を置くと結構便利ではと考えていたんです。


    ちょっと、想定のスペースより大きいですが、下手したら、このぐらいの物置も置けたかも?


    まぁ、価格面で手が出なかったと思うので、やっぱり妄想でしたね。
    結局駐車場は南側に移動して、建物を北側に寄せたのでこのスペースがなくなると共に、物置のことは記憶から消し去っていました。

    その後、なんとなく外の収納問題から目をそらしていたのですが、芝刈り機を選定しながら一緒に収納場所を考えていかざるをえないようです。

    続きます。

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    まさかの誤算!トースターの上が1cmしか余らない!

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    さて、食器棚検討シリーズの続きです。

    無印のコの字ラックと竹材を使った、はちみつのコーヒーの収納方法はまとまりつつあったのですが・・・・

    前回の記事でも書いた通り、コノ字ラックの高さを上げるわけにはいかない重大な問題に偶然気が付きます。


    ほぼ、気持は古賀家具のセレクトに決まりつつありましたが、我が家が選択できるのは、L-TYPEという高さが1870mmのタイプでした。

    この記事の写真のオーダー表にもある通り、細かなオーダー表に寸法が記載されています。

    謎の支援者MAXさんにも、オーダー表も頂いていたのですが、こちらの記事のようにメガマックスに展示してあったセレクトの実寸まで、測って寸法を丁寧に教えてもらっていました・・・・


    しかし・・・私はすっかり重大な点を見逃しておりました。
    実は、良く考えると展示されていたのは、我が家が購入したいL-TYPEではなくH-TYPEだったのです!

    本当に偶然に気がついたので運が良かったのですが・・・・
    なんと、L-TYPEではオープンスペースが45cmになってるじゃないですか!
    select_top_高さが45cm
    こ・・・これはまずい・・・

    我が家のオーブントースターは、こちら記事で紹介した製品なんですが、高さが22.5cmです。

    このオーブントースターを、無印のコの字ラックの上に載せると・・・・

    オーブントースターの上に1cmしかスペースが余らなくなくなってしまいました(泣)
    無印コの字棚寸法_45cm高さとトースター高さ

    これが、「この寸法を鵜呑みにしないようにご注意願います!」と書いた理由だったんです。

    そもそも、オーブントースターの上が1cmでは設置できないんじゃないの?という話ですが、これではラックの高さは1mmも上げられません。やっぱり、45cmの高さにはちみつとトースターを縦に置くのは、無理なのでしょうか・・・・


    それにしても、モイスを使わずアルミ天井だからオープンスペースを45cmの高さにできるのはパモウナだけと説明してくれた島忠の話はなんだったんでしょうか・・・・


    やはり、一箇所で聞いた話を真に受けずに自分の目で確かめないといけないですねぇ。

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