category: 資金計画  1/2

    キセキの資金計画:フェーズ3

    カナーリ前に掲載した、資金計画の変化を公開します。前回の「キセキの資金計画:フェーズ2」は、実施承認直後だったのですが、今回は入居直後の状態です。資金計画を考えるにあたって、あくまで理想ですが、総額で3500万円を目指したいと思っていました。住宅ローン融資は、3040万円で確定していたので、あとの残りは自己資金でまかなわなければなりません。前回の見込みでは、総額約3550万ほどになっていたので、自己資金500万を...

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    キセキの資金計画:フェーズ2

    実施承認と追加見積が確定しましたので、ここまでの資金計画の変化の公開です。前回の、「キセキの資金計画:フェーズ1」からの変化をわかりやすいように並べてみました。※表の計算が間違っていたので修正しました(2012年7月28日)。大変失礼しました。追加見積は、16万円までに抑えられたのですが、樹脂デッキとフェンスの費用も追加になっているので、約50万円(訂正)も増えてしまっています・・・・スポンサードリンク既に、自己...

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    キセキの資金計画:フェーズ1

    地盤改良工事が不要になったことですので、この時点の我が家の資金計画の大枠を公開します。7区画分譲地での検討を開始した当初は、独自に試算した資金計画ではひとつ建設かスキマ設計以外は完全に予算オーバーになる計算でした。判断ポイントはいくつかあって、総予算3500万を目標。仮に3500万全額を35年ローンで借りても、この時住んでいた借家の家賃が約11万を超えない。(金利1.5%計算の場合)奈良の残債に加えて借り入れ可能な...

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    不可解な追加費用

    アチチホームとの打ち合わせが、さらに続きます。以前にも書きましたが、サッシと建具って、一体いくつの数をどういう基準で標準内で選べるのかが気になっていました。特に、窓は数やサイズによって価格が違うと思うのですが、小さいのを選べばたくさん付けられたりするのでしょうか?アチチホームの場合、標準仕様が29坪なので、我が家の場合約1坪増坪になります。およそ1坪あたり〜40万ほど追加となるのですが、この40万の中には...

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    金額も仕様もちょうどいいのに間取りが合わない規格住宅

    そうこうしているうちに、早速ウスカワから見積もりの返事がありました。やはり、規格住宅なので見積もりも早いようです。しかし、いきなり問題が・・・・前回送った間取りプランだと、この土地では駐車場が取れないとのこと。縦の長さが、10370mmもあるプランを選んでしまったのですが、9100mmまでのプランじゃないと、駐車場が取れないとのことです。。。がーん。9100mmまでのプランはいくつか、あるのですが、土地の方向に合わ...

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