category: 住宅ローンの融資  1/5

    フラット35って、賃貸出してもOKだったのか!いつの間に???

    最近偶然に知ったのですが、自分の理解が違っていた話をご紹介します。タイトルの通りなのですが、「フラット35で借りた家を賃貸に出して家賃収入を得ること」って、OKなんですね???ずーっと私は、フラット35で借りている場合、転勤などで万一誰かに貸さなければならなくなったときには一括返済を求められるものとばかり思い込んでいました。確かに昔は、黙って賃貸に出したことで一括返済を求められたり結果的に自己破産に追い込...

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    住宅ローンの金利交渉の結果はいかに?

    前回、楽天銀行の借り換え審査結果を元に、はばぎんに金利交渉をしてみた話の続きです。何度も書いていますが、銀行との金利交渉に関しては一度奈良の家で偶然銀行側から申し入れがあって成功しています。この経験から味をしめたわけですが、おそらく一発で最大の優遇金利はもらえないだろうなと思っていました。前回のときは、一度いただいた条件では借り換え先の条件を上回ることができないことを説明して、結果的にその時点の最...

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    [借り換え審査の]ネット銀行の金利をマジ知らないの?[真の目的とは]

    楽天銀行の借り換えの審査が承認されたけど借り換えを急ぐ必要はないだろうとの記事を書きました。そしたら、ちょこさんのブログを見ると楽天銀行の変動金利がさらに下がるですって?(汗)気持ちが揺らぐじゃないですか(笑)マイナス金利が発表された直後に軒並み固定金利は下がったのですが、変動金利への影響が反映されるのは6月ごろだろうという情報を目にしていましたが、まさかさらに下がるとは。まぁ、それはそれで、真の目...

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    楽天銀行の借り換えを急ぐ必要がないと思った理由

    楽天銀行から借り換えの本審査を通過した話の続きです。私は、基本的に変動金利派なのですが、楽天銀行の金利の推移を見ていると一つ決定的な違いに気がつきました。我が家が借りた横浜銀行のケースと比べて、そのポイントを説明していきたいと思います。横浜銀行の変動金利の変化我が家は、2012年に借りたのですが、2016年5月現在の変動金利とあらためて比べてみますと・・・2012年:基準金利2.475%-1.7%優遇 = 0.775%2016年...

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    公開ミスお詫び

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    公開ミスのため修正中です。大変申し訳ありません。...

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