archive: 2013年04月  1/1

    金消契約と保証料の払い方

    スポンサードリンクお茶の里銀行にはすっかりぬか喜びさせられてしまったのてすが、結果的に横幅銀行に融資をお願いすることになりました。まずは、銀行との金消契約のための必要書類と諸費用の見積もりが、神田川地所から送られてきました。必要書類の○されていない次の書類も結局後から要求されました。・自己資金確認資料・預貯金通帳の写し・土地の売買契約書・重要事項説明書・建物工事請負契約書などです。自己資金がちゃん...

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    わびさびが心配な、バルコニーのあれのこと

    スポンサードリンク実は鈴木さんには、上置き家具の件とは別にもう一つ質問をしていました。それは、バルコニーの壁に空ける開口部の件です。この頃住んでいた、貸し家では、こんな感じの開口部がありました。これは、風通しも良さそうだし、バルコニーの開放感もあるので良さそうですが、開口部に付ける鋳物などのグリルが結構高そうです。あと、最近のシンプルモダンなお家ではあまり見かけないイメージがあります。こんな感じだ...

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    上置き家具の後ろを空けて、手前で固定できるのか?

    スポンサードリンク執念で見つけたぴったりサイズのタンスの上置き用家具ですが、自分で上に置いてもいいのですが、アコルデさんにお願いして綺麗に設置してもらえないかどうかをメールで質問してみていました。このとき、かなり前に、一度だけ行ったお登りホームのT店長が話していたことを思い出していました。カラーボックスや組み立て家具を大工さんに綺麗に付けてもらうと、意外に造り付けの家具のように見栄えがするという話...

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    可動ルーバー差額と後付目隠し

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    スポンサードリンク実は、シャッターの回答と一緒に、目隠し可動ルーバーに変更した場合の増額も返事がありました。標準だと、縦面格子が付いているので、差額となります。一応、引き違い窓をガラスルーバー窓(縦面格子付)に変更した場合の金額も調べてくれました。目隠し可動ルーバー:31500円(税込)引き違い面格子:40250円(税込)ゲゲっ!思った以上に高い……orz希望していた妻にも話してみた所、予想以上の増額に...

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    シャッターの増額は、なぜか掃き出し窓より腰高窓が高い

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    スポンサードリンクアコルデの社長が暴走w気味に網入りガラスをシャッターに変えられるか?を検討してくれていた件の返事がありました。結果は・・・・やはりシャッターにすると増額になるそうで、相殺はできないそうです。やっぱしw増額ですが、腰高窓が一カ所+16900円掃き出し窓は一カ所+9600円になるそうです(手動シャッターです)。なぜか、面積が大きいはずの掃き出し窓の方が安い!しかも価格差がかなり大きいで...

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    執念のあと1cm

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    スポンサードリンクすみません!この記事の寸法計算は間違っていたことが判明しました。訂正した内容を記述したこちらの記事を併せて参照ください。m(_ _)mすみません。またタンスの上置きの話しですwニトリのキューブBOXで、一応横幅110cmで合ったものの、他にも選択肢がないか調べていました。そこで見つけたのが、幅1cm単位でオーダー本棚を注文できるオーダー収納スタイルです。本棚とありますが、扉付きのマルチラックを選べ...

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    後で聞いてないよとならないためのチェック項目(ベータ版)

    スポンサードリンクこの記事が、【広島住宅総合館】というWebサイトに掲載されました!様々な家づくりブログを紹介している「住まいのブログ」に掲載いただいています。これから家づくりを考えられる若い世代の方々へ、家づくりのヒントをお届けするブログリレーションという企画だそうです。こんな素敵な記事に参加させていただいて、とっても嬉しいです♪それにしても、β版のままで良いのだろうかと恐縮してしまいました(苦笑)い...

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    配線はフリクション、照明はラクシマション

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    スポンサードリンクアコルデの社長に、そろそろコンセントの位置と照明の配線を考えておくように宿題をもらっていました。コンセントは、結構後から付けておくべきところになかったと後悔することが多いようなので、よーく考えておかないと。アコルデの場合、2口コンセント一カ所で3000円ぐらいなので、ホッとしました。他だと、一カ所5000円というところもあるそうで、数が増えると大きいです。当初、もらった図面に鉛筆で書き込...

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    ひらめき?偶然?ニトリのキューブBOX

    スポンサードリンク鈴木さんが整理ダンスの固定方法を考えてくれたのですが、整理ダンスの高さが約144cmしかないので、1m近く空く、上のスペースがもったいなすぎるので活用方法を探っていました。しかし、110cm幅の上置きできるような家具って、なかなかないんですよね。よくあるのは、60cm幅,90cm幅,120cm幅なのですが、110cm幅のものはどんなに検索しても出てきませんでした。んで、IKEAに行った日の夕方、茅ヶ崎のニトリにもフ...

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    そろそろIKEA

    スポンサードリンクアコルデとの打ち合わせの翌日は、IKEAツアーでした。そろそろ、照明とコンセントやスイッチの位置を検討するように宿題をもらったのですが、どんな照明を付けるのかとかまったくイメージが湧きません。インテリアの目の保養も兼ねて、IKEAをまわってきました。ちなみに、ここで紹介する写真は一年前の2012年4月のものです。今は同じ商品がなかったり価格も違うかもしれませんので、ご了承くださいませ。早速目...

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    準防火対応のサッシが高くなるとシャッター付けたほうが割安なの?

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    スポンサードリンク今回は番外編です。前回、アコルデの岡本社長が網入りガラスの変わりにシャッターにしようと言い出したエピソードを書きましたが、関係のある少し気になる話しを目にしました。6月頃に、準防火地域対応のアルミサッシの各社仕様が一斉に変わって、従来の2倍〜2.5倍の価格に上がるという話しがあるそうな(これは、2013年4月現在の話しです)。色々気になって調べてみると、今って、準防火地域でのアルミ+樹脂の複...

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    しゃっちょーぉぉぉさん?どぅしたのん?www

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    スポンサードリンク更に、アコルデの岡本社長との打ち合わせの続きです。我が家は、一階の窓三カ所まで電動シャッターを付けてもらう仕様で契約しました。具体的には、リビングの南側掃き出し窓×1、和室の南側掃き出し窓×1、和室の西側腰高窓×1です。準防火地域なので、網入りガラスにしなければならないのですが、シャッターがある部分は網入りではなくてもいいというルールで、普通の透明ガラスになります。やっぱり、リビン...

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    お風呂の目隠しはウーパールーバー?

    スポンサードリンクアコルデとの打ち合わせの話しがまだ続いています(苦笑)かなり記憶が曖昧なのですが、金庫の話の時には鈴木さんは絶対いたのですが、今回の話しの時にはいなかったんですよね。途中で退席されたか、別の日の話しだったのか・・・定かではありません(汗)さてw本題ですが、この打ち合わせでは、前回の打ち合わせで決めたサッシの位置や寸法の再確認がありました。図面に寸法を入れたので、間違っていないかどうか...

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    キンコンカンコン埋め込みたい、トンチンカンチン壁がない

    スポンサードリンク更にアコルデの岡本社長と鈴木専務との打ち合わせが続きます。タンススペースに続いて話しをしたのは、金庫の壁埋め込みの話しです。前々から検討していて、事前に相談メールを送っていたのですが、岡本社長も鈴木専務も意図が良く分からなくて困っていたようでした。妻にも話しをしていなかったので、打ち合わせの場でいきなり金庫の話しが出て来たので、「なぬ?」という顔で見られました(笑)。当初、どこかの...

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    タンスに穴をあけずに転倒防止する方法

    スポンサードリンクさらにタンススペースの話しの続きです。タンスストリートは、中心部の左右の壁に整理ダンスと子供用タンスを置く予定になっていました。ちょうど、タンス同士が向かい合う形になるので、両方から倒れ合ってくると通路が塞がれてしまい、奥の部屋から通れなくなってしまうかもしれません。ここです。整理ダンスなので、そんなに背は高くないのですが、念のため考慮しておいたほうがいいかなぁと思います。岡本社...

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    巾木の最後はカクッと仕上げる

    スポンサードリンクアコルデとの打ち合わせの続きです。タンス置き場の後ろは、巾木を付けないことにしたのですが、気になったのは廊下側壁の巾木が角で途切れてしまう事です。角の処理をどうするのか聞いてみた所、まず提案されたのは、奥行きは余裕があるのでタンスを少し奥に入れて、巾木を少しだけ回り込ませる方法です。ただし、これはタンスを入れてから取り付けるので、タンスは出せなくなります。一度入れるとタンスを出す...

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    すごい専務とタンスと巾木

    スポンサードリンクすみません!この記事の寸法計算は間違っていたことが判明しました。訂正した内容を記述したこちらの記事を併せて参照ください。m(_ _)m4月14日は、アコルデとの請負契約後、二度目の打ち合わせでした。前回、岡本社長に、我が家を担当する現場監督を紹介すると聞いていました。アコルデの専務らしいのですが、社長によると、自分よりすごい現場監督だそうです。岡本社長よりすごいって・・・どんな?(笑)モデル...

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    基準金利の落とし穴

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    スポンサードリンク前回の銀行融資の話しの続きです。Yさん「お茶の里銀行、予定通り回答出ました!詳細は、直接お茶の里銀行に連絡してください」す、すげー。まじで???早速、お茶の里銀行の担当者に電話をして、真相を確認しました。確かに、保証料0円で優遇金利▲1.7%の条件だそうです。すっかり、浮かれ気分の私は、面倒な給与振込や公共料金の引き落とし口座をお茶の里銀行に移す条件も「しょうがないなぁ」とあっさりOKし...

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    まさかの金利優遇?

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    スポンサードリンク久しぶりに融資の話しです。アコルデとの契約と平行して、融資の審査を依頼していた銀行から続々返事が返って来ていました。まずは、直接相談していたJFK銀行です。- 融資回答:3300万円- 変動金利の優遇:全期間店頭金利▲1.5%以前、事前相談でも聞いていた通り最も融資上限が大きい回答でした。やはり、賃貸中の奈良の家を事業として見なしてもらえたのが大きいです。融資額は大きいのですが、もう一声踏み込...

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    新たなるマドリヤン

    スポンサードリンク前回のアコルデとの打ち合わせで、そろそろ手持ちの間取りソフトの力不足を感じ始めていました。外観や外構のイメージも検討しないといけないのですが、イエスマイハウスもJHOP CADのどちらも機能制限があってかなりつらいです。アコルデにも、何度もパースを出してもらうのも大変そうですし、新たなマドリヤン(笑)を導入しました。【あす楽対象】【送料無料】 メガソフト 〔Win版〕 3Dマイホームデザイナー 12...

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    外観バランスとキッチン採光窓の位置

    スポンサードリンクさらに、アコルデとの打ち合わせが続きます。この頃、私はJHOP CAD Freeとイエスマイハウス 2010という間取りソフトを平行で使っていました。JHOP CADは、正確な寸法出しと、ウォークスルーが見やすくて便利だけど屋根は作れない。イエスマイハウスは、手っ取り早く間取りの試行錯誤や屋根も含めた外観を作成するのに便利。でもパースが小さい。という感じで、一長一短があるので、両方に同じ間取りを入力するの...

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    リビングの風通しは、キッチンの小窓が鍵

    スポンサードリンクアコルデとの打ち合わせの続きです。この頃住んでいた借家は、うまくリビングの南北に窓があり、非常に風通しがよくなっていました。夏でもすごく過ごしやすいため、風通しの設計は非常に重要だということを実感していました。今回、何度も試行錯誤してかなり完成度の高い間取りになったと思っていましたが、一点難しかったのが風通しです。建物が南北に長くなり、どうしてもリビングの北面は玄関や浴室スペース...

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    小屋裏窓の謎

    スポンサードリンク当時のことを思い出しながら書いているのですが、さすがに一年前のことなので時間軸や記憶がぐっちゃぐちゃで、混乱しているまっしんはやぶさです(笑)。できるだけ辻褄の合う順番で書いて行きますが、後で修正したらすみません(^^;一年前の4月7日(一日違い惜しいっw)は、アコルデとの契約後の二回目の打ち合わせでした。今回は、サッシの大きさや位置を細かく打ち合わせしていくそうです。天空率のおかげで屋根...

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    エコキュートのヒートポンプは騒音を考慮すべし?

    スポンサードリンク当初、アコルデとの契約前に相談していた時は、建物の北側スペースはぎりぎりまで詰めて700mmぐらいの空きで考えていました。アチチホームにも同じように相談していたのですが、700mmの場合薄型のエコキュートしか置けず、35000円追加と言われていました。アコルデの岡本社長にも、「薄型のエコキュートは高いんですよね・・・」と言った所。「そうですねー。でも、いいですよ(ニコ)」絶対、岡本社長は「いいで...

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    救いの天空率

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    スポンサードリンクこちらで検討した、屋根の形について、アコルデの社長から返事がありました。送った屋根の形状でパースを起こしてみてくれるそうなので、岡本社長のパッと見ではおかしな提案ではなかったのかなと安堵しました。あと、1.5母屋下げと言われていたのですが、正式に調べると1母屋で大丈夫とのこと。1.5母屋だと、二階の東側の窓を低めに設定しなければならなかったのが、高く設定できるとのこと。母屋下げは、窓の...

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    飛び出せ!日よけ、せり出せ!雨よけ

    スポンサードリンク屋根の形の事を、アコルデに質問メールした直後です。妻から、「ごめん・・・また気になることが出て来てんけど」き、来ました・・・神社の件に続くシリーズですwなにやら家の窓に庇がないこと。軒の出が少ないこと。バルコニーの屋根がないこと。一階の吐き出し窓の上に屋根がないこと。が気になって来たようです。庇がないと、ちょっとした雨でも吹込んで大変だとか、サッシの上からの痛みが激しくなるなどの...

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    もや下げて、屋根下がる。小屋下げないで、屋根上げる?

    スポンサードリンク御礼昨日、アコルデのアフターだったのですが、わざわざ岡本社長が挨拶に来てくださいました(ありがとうございました)。もしやと思ったら・・・やはり、ブログを知ってくれたそうです(^^)。今月に入って、来店された何組かのお客様が、このブログのことを紹介してくださったそうです。ご紹介いただいた皆様、ありがとうございます!岡本社長も嬉しいサプライズで、本当に喜んでおられました。もし、このブログ...

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    いちまんえんで、調整し枡(ます)

    スポンサードリンク前回に続いて、庭奉仕からの外構の図面と見積もりです。ここは、サザン外構より少し色気がありますw玄関前のアプローチは乱形石貼りの提案でした。あと、玄関前だけではなく、建物の東側一面を土間コンにしつつ、一部乱形石貼りでアクセントにするアイディアでした。ただの土間コンにするより、ちょっとおしゃれでいい感じになりそうで、なかなか良いアイディアに思えます。ただ、駐車場の土間コン面積エリアは...

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    これぞ最低限の外構

    スポンサードリンク以前、見積もりを依頼していた外構業者から、更に二社の回答がありました。早々の返信をくれた所は、メールのテキストのみでの回答だったのですが、今回は、どちらもわざわざ図面を作成してくれていました。まずは、サザン外構の図面です。ここは、私が南側の駐車場の幅をぎりぎり最低限にして、出来るだけ庭スペースを取るようにしたいという要望を忠実に反映してくれていました。車のぎりぎりの幅しか、コンク...

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    こたえあわせ再び[仲介手数料0円の不動産会社]

    スポンサードリンク昨日、一昨日と、はじめて熱海に旅行に行ってきました。一年前は山中湖でした。土曜日は寒かったので、熱海駅前の足湯の暖かさに感激。ちょうど一年前の今日、アコルデと契約だったなぁと思うと、色々懐かしいです。今回は、アコルデを紹介した限りは、外す訳にはいかない不動産会社さんを紹介させてください。トゥエルブライフ → トゥルーライフアコルデさんのホームページをご覧になられていれば、すぐわか...

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