category: 神奈川の工務店(茅ヶ崎、平塚、他)  1/1

    もや下げて、屋根下がる。小屋下げないで、屋根上げる?

    御礼昨日、アコルデのアフターだったのですが、わざわざ岡本社長が挨拶に来てくださいました(ありがとうございました)。もしやと思ったら・・・やはり、ブログを知ってくれたそうです(^^)。今月に入って、来店された何組かのお客様が、このブログのことを紹介してくださったそうです。ご紹介いただいた皆様、ありがとうございます!岡本社長も嬉しいサプライズで、本当に喜んでおられました。もし、このブログがきっかけとなって...

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    家づくりの要点とアコルデの事がよくわかるブログのご紹介

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    ご紹介したいと書いていたブログのオーナー様より、快諾を頂きましたので、早速ご紹介させていただきます。 >もきちさん ありがとうございます。スポーツサイクルライフというブログです。既に、マイホーム建築は終了されたため、タイトルがご趣味の自転車の日記に変更になっていますが、以前の記事も読む事ができます。我が家は、こちらのブログでアコルデさんでの注文住宅の様子を拝見し、夫婦で釘付けになってしまいました。...

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    [発表]名前が語る。想いが調和し、願いが叶う。[評判の工務店アコルデ]

    自宅に帰るとすぐに、アルデンテにもらった提案を妻に伝えます。妻も、まさかアチチホームと並ぶとは思っていなかったので、驚きながらも喜んでくれました。もちろん、気持ちは私と同じで、迷わず2つ返事でOKです。そうです。とうとう、決めました。ご愛読いただいていた皆様、ずーっと引っ張ってきてすみません。アルデンテの本当の名前は・・・・フランス語で「調和」や「叶う」*を意味する名前。湘南平塚の地元工務店株式会社ア...

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    開ける道 [最終プラン室内窓修正版]

    前回のアルデンテ訪問の続きです。正直、言っては見たものの、いくら仕様を見直しても50万円の差を縮めるのは難しいだろうと思っていました。アチチホームの仕様と見比べて、まず社長が手を付けたのは・・・・断熱材社長「セルロースをアクアフォームにしちゃいましょう。これだけで●●万円は落とせます」えっ?いいの?マジで?実は、何度か社長にはセルロースをグラスウールにするなどして、減額できないか聞いてみた事があります...

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    限界からの最後の相談

    午後休を活用して、アチチホームに突撃する作戦は失敗に終わりました。ことごとくアチチホームとの間が合わないことが重なったため、あらためてアルデンテへ後ろ髪を引かれる思いが強くなりました。とはいえ、アルデンテの見積額は、やはり50万差あります。前日に、妻とも話しをしましたが、我が家に取って50万の差は軽々しくOKできる金額ではなく、やっぱりアチチホームかなという話しをしたばかりでした。しかし、金額だけで決め...

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    突撃ならず

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    床下に潜って、怪しげなことをしていたら、発泡ウレタンが髪の毛に付いて取れなくなって、プギャー(|||゚Д゚)な、まっしんはやぶさです。さて・・・オーハウスとの打合せをキャンセルしてしまいましたが、会社には午後休を取ると申請した後でした。折角時間が取れたので、やはり当初の計画通りアチチホームに突撃しようと、Sさんに連絡を取ってみました。この日は、現在手がけているアパート物件の現場に行っているらしく、会社に戻...

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    50万円の読み違い?

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    3月27日、この日は平日なので出勤していましたが、朝から神田川地所のYさんから連絡がありました。Yさん「オーハウスさんのお見積りの回答が出ました。アチチホームさんと同条件が出せるようです」えっ?まさか・・・?絶対アチチホームの見積には対抗できずに断られると思っていたので、意外な答えです。実は、午後休を取って、アチチホームへ突撃しようかと考えていたところでした。日曜日にすっぽかされたので、打合せができま...

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    他人の見積りと先行地盤調査

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    アルデンテとの価格差50万円が、目下の課題でした。アチチホームのSさんは、やはり人柄はよさそうなのですが、今回のすっぽかしと見積り内容の説明不足が、やはり引っかかります。あと、アルデンテとの打合せでアップデートした内容をアチチホームには確認できていません。玄関周りの引戸変更を見積り内で可能か?パイプスペースの位置はどこにできるか?換気扇の排気ルートは?標準2.4mの1階天井高を2.5mに可能か?(アルデンテは2....

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    解けないままの謎と対抗見積

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    アチチホームのSさんにすっぽかされた後、ずっと放心状態のまま家まで帰った記憶が印象に残っています。なぜ連絡もくれずに、すっぽかされたのか?理由がわからないことと、これまでのSさんの人柄が記憶にあるので、「きっと、連絡ができないぐらい何か深刻な問題が起きたんだろう。」と考えていました。これでかえって、怒りのぶつけどころもなく、気持ちがもやもやしていたのだと思います。そうそう、これで思い出したけど、大昔...

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    あなたは誰?あの人は今?私は何?

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    前回のアチチホームへの訪問の続きです。受付で迎えてくれたのは、不動産担当のTさんでした。Tさんは、7区画分譲の仲介の際に色々やりとりをしてお世話になっていたのですが、お会いするのは初めてでしたので、ご挨拶と名刺をいただきました。急にキャンセルしてしまったので、ノミコミ仲介との調整も大変だっただろうなと思いとても恐縮します。二階に上がってくださいのことなので、いつも通り子供の慣れた操作でエレベータで勝...

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    Sさんと会える楽しみ

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    アルデンテとの打合せの翌日、土地が決まってから二回目のアチチホームとの打合せでした。アチチホームへは、片道約1時間ちょっとかかるので、遅れないよう気合を入れて家を早めにでなければなりません。ちょっと遠いのですが、いくつも楽しみがあるので、テンションが上がります。まずは、打合せ後の王将でのランチ(笑)近所には少ない大型店舗の王将があるので、家族全員これが楽しみです。関西では珍しくないのですが、近所では...

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    ダメじゃないけど、悩ましい絶妙な提案

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    いぃ土地での再見積もりをお願いしていたアルデンテから返信がありました。7区画分譲を一度買えなくなった時から連絡をしていなかったので、いい土地が見つかったこと聞いて社長も喜んでくれたようです。正直、アチチホームの見積と仕様を見て、断られることを覚悟していましたが、出来るだけの提案をさせてほしいとの言葉に期待が高まります。前回の見積もりでは、金額面はほぼ同等だったものの、アチチホームが主に上回っていた...

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    天井の断熱材が足りない?

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    いぃ土地の契約が完了したので、これまで物件の問い合わせをしていた不動産会社に一斉にメールで連絡を入れました。一部は、向こうから電話がかかって来て直接話しをした場合もありますが、反応がまちまちだったのが印象に残ります。特に電話の場合は、明らかに「チェッ」っという反応を示す営業、「それはよかったですねぇ。おめでとうございます」と言ってくれる余裕のある営業。相手の素の部分が見えた気がします。メールでも、...

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    建築会社選びのラストチャンス

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    実は、土地の契約日の夜にいくつかの建築会社に再度見積もり依頼をしていました。不可解な追加費用が出て来た、アチチホームとの打ち合わせは、その翌日ですので、この追加費用をもらったから怒って行動したわけではありませんw元々、土地が決まっても、建築会社の決定はぎりぎりまで吟味したかったのですが、7区画分譲の時に仲介会社と同時に、建築会社を絞らなければなりませんでした。結局、中立の神田川地所から土地を購入する...

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    決め手は圧倒的なコストパフォーマンス

    最終確認用の間取りが出来上がったので、建築会社に確認を入れます。7区画分譲に買い付けを入れるにあたって、建築会社を絞らなければならなかったのですが、最終的に決めたのは・・・・アチチホームです。決めたポイントは何と言っても見積金額が安い。この時点でコストパフォーマンスが最も高く、他社で追随できるところはないと思う。手が届くローコスト住宅の中では、唯一16mmサイディング金具施工を選べる。他は14mmサイディ...

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    呼び出された上に打ちのめされる見積り回答

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    先にアツカワホームの見積り回答の話を書きましたが、実はアツカワホームへ見積り依頼に行った後にCRJを訪問していました。営業のKさんから見積りができたので会社まで来て下さいと連絡があったためです。できれば、メールで見積り回答をもらえると効率がよくて助かるのですが、おそらく対面で話をしながら説明をするポリシーなのだろうと思い、おとなしく伺うことにしました。もしかしたら、全く別の間取りのアレンジ提案などもあ...

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    こっちの屋根も捨てがたい

    7区画分譲が専任物件かどうかの真偽について、トゥエルブライフのIさんからメールで返信がありました。実は、ノミコミ仲介が売主のアマゾネスワンに最初に土地を卸した。この土地を造成して物件したのが売主のアマゾネスワンなのだが、最初の経緯があり専任で販売している。トゥエルブライフは直接売主と話をしていて、ノミコミ仲介の専任状態でも販売できる了承をもらっている。ただし、売主からの仲介手数料は発生せず、買主様へ...

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    延床面積は、ちょっと増えるだけでも、ちょっとじゃない増額

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    続いてアチチホームの見積もり回答の話です。今回の回答と、最初のアチチホームの回答内容を見比べていておかしなことに気がつきました。前回の見積もりでは、プレゼンシート内の図面に記載の延床面積と見積書での面積数字が違うんです。−初回プレゼンシート:延床面積100.19平米−初回見積:延床面積97.29平米(29.43坪)−今回プレゼンシート:延床面積99.98平米−今回見積:延床面積99.98平米(30.24坪)今回の回答では、プレゼンシー...

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    心おどる♪アチチな回答

    今度は、アチチホームからの回答がメールで届きました。見積もり依頼をした二日後なのでめちゃ早い。添付ファイルで、立派なプレゼンボードが付いていたのですが、こちらに入っていた間取りがこれ。基本的に、当然私が送った間取りベースなのですが、ちゃんと二階の部屋割りも整理されていて、クローゼットも部屋も広く整形されています。さすが!ただ、この配置で車二台のスペースだと、絶対乗り降りできませんが(笑)よく見ると、...

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    まだ自由設計をあきらめなくていいのですか?

    ひとつ建設で見積もりをもらった帰りに、アルデンテに寄ってみることにしました。関連会社のトゥエルブライフのIさんには、色々土地を調べてもらっていたのですが、やっと見つかった土地ですので、お礼も兼ねた訪問です。まだ、自由設計の注文住宅を諦めきれない前回の通り、ひとつ建設とスキマ設計以外は予算的に難しそうなのですが、まだ簡単にあきらめきれません。まだ、この土地に決めた訳ではないですし、土地の値引き額によ...

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    次世代省エネルギー仕様はトレードオフに要注意

    年末ぎりぎの12月23日、クリスマスイブ前日に今度はアチチホームの構造見学会に行きました。構造見学前に、アチチホームのショールームで、営業のSさんに少し話を聞くことができました。木の家整備促進事業の補助金80万返金のこともあり、アチチホームでの長期優良のことを詳しく聞いていました。長期優良を50万円安くできる方法?アチチホームでは、標準仕様より100万円高い長期優良向けパッケージプランがあるのですが、長期優良...

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    高いの?安いの?色々含んだ建物本体価格が悩ましい

    前回の一週間後に、さっそく建築中のアルデンテの構造見学ができるということで、現場に伺いました。隙間が空かないほど敷き詰めるセルロースファイバーちょうど、セルロースの施工をしたばかりだったのですが、確かにパンパンに入っていて、これは暖かそうです。セルロース吹き込みの場合、時間が経つと下に下がって来て隙間が空くことが心配されるのですが、隙間なくパンパンに入れるので心配ないという説明でした。CRJの構造見...

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    あれも付けちゃう、これも付けちゃうでイイノデスカ???

    アルデンテの社長が一人で営業をしていることを聞いた後も、いろいろなことをテンポ良く話してくれました。他社でかかる費用は常識じゃない?(モデルハウスの三連縦滑り窓を紹介しながら)だいたい僕が勝手に付けちゃいますね〜。おしゃれな感じにしたいですから〜ニッチもちょちょいと大抵1〜2コ勝手につけちゃいますよ。出隅、入隅が増えても値段には影響ないですよ。他社さんだと角が増えると高くなりますけどねぇ。準防火の網入...

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    社長ひとりの営業と50%以上の口コミ紹介率

    セルロース断熱の話を聞いた二階には、ホームページで見た造作の洗面台やモザイクタイルのサンプル展示がありました。以前に、妻の友達の家が来客兼用の洗面台で採用していたらしく、「かわいい〜」と気になっているようです。その同じ友達の家で採用していたらしい、「ガラスを壁に埋め込んだのが〜」と妻が言うと、すぐにガラスブロックのことだとわかってくれて、「それそれ〜」と妻が盛り上がっています。以前から、壁にガラス...

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    脅威の防音セルロース断熱

    するめ落ち(違)の後は、モデルハウスの二階に案内してもらいました。階段の壁や二階の廊下など至る所にニッチがあって目を引きます。アチチホームのニッチと違って、クロス巻きではなく下枠が入っているタイプなので、より高級感があっていい感じです。二階には、一部の壁がシースルーになっているセルロースファイバー断熱の展示コーナーがありました。セルロース断熱のことはCRJから強くお勧めされていたので、知っているつもり...

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    ラジエントヒーターの使い方とまさかの天丼返し

    以前から気になっていたモデルハウスに到着しました。駐車場の大きな看板には、アルデンテの名前とW断熱のことが大きく掲げられています。[これ見て、高いと思いました(笑)]低予算の我が家としては、気持ちが一瞬後ずさりしてします(苦笑)。気を取り直して、モデルハウスに入ってみると、誰もいないので図々しくも勝手に上がって中を見始めました。最初に入ったリビングは、珪藻土の壁になっており、ホームページで見た通り自然素...

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    「行けばわかるさ」書き込みが誘うモデルハウスへ

    建築会社巡りの運転中に、良く通る通りで見かけるモデルハウスが気になっていたのですが、あとで調べようと思って、ついつい忘れてしまっていました。ふと思い出したときにGoogleMapとストリートビューで調べてみると会社名がわかりましたが、今までどんなに調べても出てこなかった会社名です。会社のホームページを見ると、外張り断熱と自然素材の家を売りにしているようで、これだけで直感的に高そうだなぁと思います。ブログに...

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    床の強度が気になる構造見学会と社長の尋問?

    アツカワホームの後は、CRJへの三回目の訪問となり構造見学会に参加しました。セルロースファイバー断熱は、床暖房いらず!?一旦CRJに着いたあと、現場にはKさんの車で向かいました。車の中では色々話をしたのですが、セルロースの断熱は本当に暖かい。床暖房も付けたいというお客さんがいて、必要ないと止めたのですが結局付けてしまい、後から聞くと全く床暖房は使っていないらしい。ウッドデッキは、絶対樹脂デッキがいい。予...

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    希望仕様のチェックリスト

    CRJからもらった「家づくりハッピーノート」のおかげで、妻の希望は、よーくわかった(笑)のですが、、、住宅の仕様にどうゆうものがあるのかわかって来たので、各項目と優先順位を付けてみました。というか、ほとんど優先順位付いてないですね(汗)。高になっているのは、正直必須と言いたい感覚でした。断熱材は、色々魅力的なものもありましたが、一番建物の価格に影響が大きそうだったので、経済性の高い高性能グラスウールでも...

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    実は長期優良の実績なし

    長いCRJ社長の演説の後、担当Kさんと細かな話が続きます。事前にメールでいくつか質問をしていたのですが、実はCRJではこれまで長期優良で建てた方はいらっしゃらないとのこと。ホームページにも長期優良でも建てると書いてあったので、実績があるとばかり思いましたが、選択する人はいなかったそうです。う〜ん。確かにホームページで確かめると「建築します」とは書いてありますが、「建築実績あり」とは書いてありません。。。...

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    家庭が幸せだから家は建てられる

    奈良の自宅の賃貸収入の確定申告書をCRJの社長に早速見てもらいました。ファイナンシャルプランナーの目で見て、今回のマイホーム取得に無理がないか意見を聞けると心強いです。FP社長曰く、わが家でも十分二軒目の住宅ローンを借りられる一通り見て、融資を受けられる云々の前に、「もう少し経費を計上できるはず」とのこと。自分なりに確定申告をやってきたつもりでしたが、節税の観点で経費計上できるものが色々漏れていました...

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    家族思いの広々小屋裏収納は固定階段付きがお勧め

    前回、突然の訪問でゆっくり話ができなかったCRJに改めて訪問しました。この日は、2011年12月4日です。実は、この日の午前中にスーモカウンターに紹介してもらった、もう一つ建築会社にも行ったのですが、ほとんど書くほどのことがないので飛ばします。オネストとは違って、事前にきっちり我が家のことをしらべてくれていて、スムーズに話をしてくれた記憶はあるのですが、それ以外にほとんど印象に残っていないんですよね(汗)実は...

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    お金をかける宣言の、銀行事情に詳しい外張り断熱の家

    スーモカウンターから紹介を受けた一つ目の建築会社オネストを訪問しました。お登りホームと同様に外張り断熱仕様なので、価格が心配なのですが、スーモカウンターによると予算面での融通は利かせてくれるということです。さらに女性建築士が設計するということで、新しい発見が期待できるかもしれません。今回は、スーモカウンターから細かなヒアリングを受けていて、我が家の状況は詳しく伝えていただいているということです。こ...

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    勉強しろよとガルバリウム鋼板推しの匠さま

    また会社帰りに、駅前にある新たな不動産会社に寄ってみました。野球チームみたいな変わった名前の会社なので仮称が難しいです(笑)。とりあえず、「ジューシー創建」(笑)とします。隣の学区なのですが、工場跡地と思われる場所に、30坪程度の手頃な土地を40区画前後の大型分譲が出ており、この開発をジューシー創建がやっているようです。通常の仲介もやっているのですが、このように売主として大型の自社開発物件があるのなら、今...

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    「他では建てられないよ」は本当なのか?

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    アチチホームの設備が充実していることがわかって来たのですが、注文住宅に手が届きそうになってくると、どうしても欲が出て来てしまいます。100年ホームやギョクホームなど、最近のハウスメーカーではローコストでも標準的に長期優良住宅に対応していて、T住宅のような建売り住宅でも長期優良を取り入れています。なんとなく、長期優良に対応していないと、時代遅れというか断熱性能など後で後悔してしまうのではないかという脅迫...

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    オール4寸!電動シャッター!床暖房!さらに発泡ウレタン断熱材でどうなのだ!

    CRJの後、実はもう一箇所の約束がありました。前回、ノンアポで訪問したアチチホームです。今回は事前に約束をしておきましたので、ゆっくり話をすることができます。前回同様、あの優しそうなSさんが迎えてくれました。我が家が、融資や予算の心配や問題を抱えていることから、家に関する色々な要望を質問しましたが、いつでも優しく「で~き~ま~す~よ〜」とゆっくりやさしく、まるで子供を諭すように話すSさんです。なんだか、40...

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    [子育て応援!]オール電化で1039万円の家[でも仕様は少しさみしい]

    お登りホームを後にして、この日はもう一つのお目当ての建築会社のCRJに向かいました。子育て応援住宅として、30坪でオール電化の家を約1039万円で建ててくれるそうです。神奈川の注文住宅誌で、大和市にあるこの会社を発見したので、行ってみたかったのです。アチチホームとほぼ同じ金額ですが、1坪分多くてオール電化仕様なのがポイントが高いところです。ノンアポはご法度?ノリの悪い営業と話が弾まないビルの二階がショールー...

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    [1000万円前半の家は]ニッチもサッシもロフトもアチチ流?[現実的]

    ショールームに入ってしばらくすると、営業のSさんが現れました。Sさんは、にこやかでいかにも優しそうで、理想のいいお父さんという第一印象です。独特の間を入れながらのゆっくりとで、「ちょっと、他のお客様の契約の対応をしていまして、もうちょっとで判子を押してもらえるんです〜」と言うしゃべり方が、いきなり人懐っこくて好印象でした。実は、歩いてすぐのところに建売りの完成物件があるらしく、案内してもらえることに...

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    [注文住宅が1000万円前半]ノンアポで正解?アチチホーム[諸費用込でも1500万以下]

    実は100年ホームより先に訪問した工務店がありました。相模原にあるアチチホームです。確か、午前中にアチチホーム、午後に100年ホームだったと思うのですが、記憶が曖昧です。1000万円前半で注文住宅が可能?確かスーモで調べていて見つけたのだと思いますが、1,029万円で29坪の注文住宅が可能な工務店だということで気になっていました。1,029万円って中途半端だと思ったのですが、980万円+5%消費税を含む金額ということです。自...

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