ローコストな家づくり - 1ページ目60 - 奇跡のマイホーム建築記録
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    category: ローコストな家づくり  1/1

    認知症疑惑と月々100円でオール電化にも使える安心の修理サービス

    ローコストなのにオール電化・・・の続きがありますと書いておいて、何を書くつもりだったのか、全く失念してしまいました(激汗)ヤバイ・・・・やばすぎる・・・何度読んでも思い出せない・・・(汗)早くも認知症が来たのでしょうか・・・(苦笑)エコキュートにも興味がなさすぎって話も書きましたが、これは確か続きのつもりではなく・・・うーん。なんとなく、使ってみての感想とかを書こうと思ってたのかなぁと思ったりしますが、...

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    エコキュートにも興味がなさすぎた

    先月、我が家は階段に興味がなさすぎという話を書いたところでしたが、エコキュートにも興味がなさすぎだったことが判明しました。というのも、前回ガスかオール電化の話を書いた時に、我が家のエコキュートのことを調べていて今更気がついたんです。我が家のエコキュートは、今の今までコロナ製と思っていたんですが、ダイキン製だったようです。(大汗)いゃ、思い返して見ると、我が家のエコキュートを取り付けてくれたフィールド...

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    ローコストなのにオール電化にしてもいい!?

    ローコスト、ローコスト、予算がない予算がないといいながら、我が家はサイディングで贅沢しちゃったと書きましたが、よくよく考えてみると実はオール電化を選択したほうがよっぽど贅沢だったかも。オール電化を意識し始めた理由は・・・建築地域が都市ガスが使えない。プロパンガスは高い。プロパン地域ならオール電化がお勧めという意見をどこかで見た。コンロ周りの掃除が楽らしい。確かにガスコンロ周りのお掃除はいつも大変密...

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    我が家は階段に興味がなさすぎた?

    今更ながら、階段下の活用はかなり気にしていましたが、階段そのものに当時ほとんど興味を持ってなかったなぁと思い返しています。建築直後に、他の家ブロガーさんのおうちを見ていると、皆さん結構階段の蹴込み板の色を変えたりして遊んでおられるんですよね。この方法は知らなかったわけではないのですが、ローコストすぎて、アコルデにややこしいことは言わないほうがよいのではと遠慮していたのも含めて、あまり考えないように...

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    素敵だけど我が家には向かなかった新規分譲地

    新聞の折込チラシを見ていると、我が家と同時期に建てられた戸建て中古物件が出ていました。我が家よりもちょっと駅に近いとはいえ、土地も建物も我が家より一回り小さいのに物件価格は3,680万円!諸費用含めて3,500万円で建てた我が家からすると、一体当時いくらで購入されたのだろうと想像してしまいます。興味深々でチラシの写真や情報を見ていたら、どうやら大きめの新規分譲地に建てられた物件のようでした。当時の新規分譲地...

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    住宅価格シミュレーションは役に立つ?

    注文住宅って、実際一体いくらぐらいから建てられるの?本当のところを誰か具体的に簡単にわかりやすく教えて!家建てられないかな・・・と思い始めた時に感じた素直な感想です。我が家は、そもそも二軒目の住宅ローンを組めるのか?という根本的なハンデがあって、注文住宅なんて夢にも思っていなかったのですが、「1500万円で30坪ぐらいの家は建てられるよ」という不動産屋さんの一言に背中を押されました。しかし、その言葉を真に...

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    4寸柱と3.5寸柱の組み合わせの我が家の設計はまずいのか?

    一般的には、ローコストな木造軸組み工法だと、3.5寸(105mm)の柱を採用していることが多いのではないでしょうか?我が家は、元々建売住宅を買おうと思っていたぐらいなので、柱の太さには無頓着だったのですが、ローコストな工務店でもオール4寸柱を標準仕様にしているところがありました。人間、現金なもので、予算内で手に入るとわかるとやっぱり「オール4寸柱」という強そうな響きに惹かれてしまいます。アコルデにも見積もりし...

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    入居6年 変わる普通と変わらない普通

    ぼーっとしていたら、入居以来6年を過ぎていました。チコちゃんに叱られそう(笑)入居日は、2012年8月31日だったのですが、その二日後に撮影したキッチン様子が写真で残っていました。初めてのIHでの目玉焼きに挑戦しているのは、当時10歳の次男です。一個失敗したようです(笑)当然ながら、彼もこの春に高1に成長しまして、時の経つ速さを実感しております。(そしてコンロがピカピカw)ちょうど、アコルデの岡本社長と少しお話する...

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    トイレの有効幅を78cmより広くできた可能性

    かのアップル経営者のスティーブジョブスが、iPhoneの試作機を水没させて「泡が出るということは、隙間がある」=まだ、小型化できるはずということを技術者に言ったという逸話があります。実際はデマらしいのですが、コンピュータのソフトウェアの高速化や省電力化に励むエンジニアは、これに近い感覚で無駄を省く努力をしているので、ジョブスがいい出しても不思議じゃないなぁと思います。ありえそうだから、広まった話なんでし...

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    工期を縮めながら断熱性と耐震性を両取りできるパネル工法が気になる

    我が家の家づくりの初期に出会った100年ホーム(仮称)というローコスト系のハウスメーカーがあります。(社名はブログ中で明かしてあるのですが、あえて仮称で...)当時の振り返りも兼ねて、この会社のホームページを久しぶりに見てみたところ、会社も健在(失礼)で、住宅の仕様も結構グレードアップしているようでした。パチンコ屋のようなド派手なチラシのデザインは未だ健在のようですが(笑)[39坪で800万円って、またすごいこと書い...

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    こだわるべきか否か?バルコニーまたぎ問題

    かなり前に、すこ〜しだけ触れたことのあるバルコニーまたぎ問題を振り返ってみたいと思います。現在のお住まいが、バルコニーに面した窓から、こんな感じで床からフラットに出られるようになっているのに慣れていて、これから新たな家づくりという方もいらっしゃるのではないでしょうか。すでに家づくりを経験された方は、よくご存知だと思いますが、この仕様は「当然」ではないので注意が必要なんです・・・高級なハウスメーカー...

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    資金不足と借金持ちは家づくりを諦めるしかないのか?

    我が家は、幸い二度家を買う機会に恵まれたのですが、共通して感じたのが不動産屋さんは、やはり家を売るプロだなぁということです。思い返してみると、どちらのマイホーム購入も、資金不足で「自分が家を買えるのか?」と半信半疑で不動産屋のドアを叩いたのですが、結局無事買うことができました。どちらのケースも全く計画性に欠けている上、資金不足だったりしたわけですが、それほど難しそうな素振りも見せずに淡々と対応して...

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    [これも格安住宅の選択肢かも]二軒同時に建てればローコスト?

    2011年当時の話ですが、家づくりを考え始めたばかりの頃に、パワービルダーと言われる建売の建物は500万円〜700万円で建てられていると言われて衝撃を受けました。あまりに安く建てられるため、土地を相場より高く買い取ることが出来るため、入札などでも圧倒的に落札率が高いようです。大抵ギリギリの土地面積に窮屈に建物を建てて売ってしまうため、町並みに余裕がなくなったり、私のように土地を買って注文住宅を建てたい人に、...

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    メンテナンス予測と本当の家計改善効果

    メンテナンスのお話の続きでございます。我が家は、住宅ローンを借りられる期間目一杯の35年間で借り入れしました。そのまま予定通り返済すると、完済時の年齢は77歳です。自分自身ももちろんですが、35年後の自宅の状況や周囲の住環境がどうなっているのか全く想像が付きません。何もメンテナンスしないと、こんな感じになっちゃうのでしょうか・・・そういえば、私が13歳の頃に新築した実家がちょうど築35年になります。当時は、...

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    「我が家は大丈夫」で住まいのメンテナンスから目をそらさない

    連日の西日本豪雨での災害の報道を見ると心が痛みます。思わず、自宅周辺のハザードマップや火災保険の内容を確認されたりした方もいらっしゃるのではないでしょうか?床下浸水したお家はどうなるのだろうなどと思っていたら、「床下までの浸水なら、そもそも消毒は原則不要。床下の掃除は土砂を取り除いた後、水洗いし、しっかり乾かせば十分です」という大学教授のご意見が記事になっていました。しかし、一般的に床下に入れるス...

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    [家づくりの振り返り]家買うぞ!きっかけと、家を建てた期間と季節

    全部書ききったわけではありませんが、ローコストシリーズの記事も我が家の乏しい体験では、ネタを考えるのが難しくなってきました(笑)なんとか、ブログを細々と続けていきたいので、何を書いていこうか考えています。流石に6年前の家づくりを忘れていることも多くなってきた上に、何を書いて、何を書いてないか最近ますますわからなくなってきました(汗)そこで、改めてご紹介してきた過去の家づくりを振り返り、今の状況や心境と...

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    常識を疑う勇気があれば選択肢が広がる?

    もうすぐ、このブログでご紹介してきた家づくりから丸6年ぐらいになりますが、未だに他の家づくりブロガーさんのお話も、よくチェックさせていただいています。皆さん様々なこだわりポイントがあり、高気密高断熱、意匠性、住設などなど、もっと当時勉強しておけば良かったと思ったり、悩みが増えるだけなので知らなくてよかったと思ったり(笑)。家づくりの奥が深すぎて面白いと思えるのは、これから考えなくていいという気楽な立...

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    良い造り手と住まい手をつなぐ、見えるものと見えないもの

    前回、後味の悪いコストアップを防ぐには書面を残すのがおすすめというごく当たり前のことを書いた続きでございます。前回の最後に、この書面は権利を行使するためだけではないと書いたのですが、では、一体なんだというのでしょうか?ちょっと、うまい例えがないか考えてみたのですが、二人三脚のロープが思い浮かびました。縛っていても、双方の呼吸や気持ちが合わないと足並みは揃わない実は、意外に"遊び"がある相手の気持ちが...

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    後味の悪いコストアップを防ぐには

    某所で、建築中の施主さんによるとある工事費の予想外の増加に悩む書き込みを見かけました。「当初口頭で数十万〜最悪多くても100万円までと言われていた工事が200万円になったと言われたが納得できない。既に工事が終わってしまっているけどどうしたらよいか」その場では、明細を施工元に出してもらった上で、可能なら交渉するようにアドバイスがされていました。しかし、果たして、一般の方の知識で明細を見て価格の妥当性を指摘...

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    私達はいつも誰かにコントロールされている!?

    ローコスト注文住宅に限らずだと思いますが、家づくりは予算の上限という縛りの中で、いかに合理的に満足度の高い要望を叶えられるかが、一つのポイントです。ローコスト住宅を目指す場合、その予算の縛りが厳しいというのが特徴ですが、人間なので必ずしもいつも合理的な選択ができるわけではないですよね。実は、それは自分の心の弱さや偶然だけではなく、誰かにコントロールされているのかもと考えると、少し冷静になれるのでは...

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    限られた予算で断熱仕様を賢く選ぶには?

    貧弱な省エネ仕様の我が家の経験で断熱のことを語るのは、とっても勇気がいります。実際、間接的に痛烈なツッコミをいただいたこともあるで、詳しい方に見られるのはとっても怖い(汗)でも、とりあえず、書いてみますね(笑)我が家がハウスメーカー行脚をはじめてから、断熱方法にもいろいろあると知ったのが、お登りホームで外張り断熱のことを説明された時だったと思います。それ以来、どんな断熱材を採用するかを悩みに悩んで最終...

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    既成品とサイズオーダー製品を利用してコストダウン

    注文住宅と言えば、モデルハウスで見かける造り付けの家具を活用したインテリアが素敵ですよね。我が家は、造り付け家具に投資する余裕はなかったので全くのアウトオブ眼中(死語w)でしたが、モデルハウスなどでの施工事例を見せられるとやりたくなっちゃう場合もあるかもしれません。造り付け家具に関係して、ハウスメーカーめぐりの当初に出会った、とあるモデルハウス店長のアドバイスが印象的でした。元々、ローコスト系のハウ...

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    意外と悩む?ローコスト住宅の地鎮祭と上棟式

    入念に比較検討して、納得のプランと値引き条件も確認して、さあ契約だ!納得した、この会社で家を建ててもらうんだと、気持ちが最高潮に達する瞬間ではないでしょうか。しかし、契約後に平均200万以上もの予算オーバーしたという情報もあるようです。相対的な意味でのローコスト・コストダウンだけでなく、いかに計画的に家づくりの予算を管理するのが難しいかという話だなぁと思います。本当にこれで大丈夫・・・?幸い、我が家の...

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    注文住宅の値引き交渉にコツなどあるのか?

    関西人は値引き交渉が好きとか上手とかよく感心されますが、関東に来て電気屋で値引き交渉をしないという人が多いことに逆に驚きました。その昔、初めて大阪の日本橋(東京の秋葉原のような電器屋街)に行ってオーディオを買おうとしていたときです。値札を確認して、「これをお願いします」と店員に告げると、店員から呆れた顔で次のようなことを言われました。「にぃちゃん、ここ日本橋やで。値引き交渉せなあかんやろ」と、この...

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    火災保険でコストダウン[契約内容で工夫編]

    火災保険でコストダウンの話の続きです。最近は、ネットにつながる「スマートハウス」向けのサイバー攻撃を想定した火災保険なんて出てるんですね。企業向けだと、まだイメージが出来ますが、一般家庭向けにもサイバー攻撃を心配しないといけなくなって来たとは・・・損保ジャパンがスマートハウス向けの火災保険を販売へ - 金融ITニュース。時々雑ネタ。損害保険ジャパン日本興亜は、サイバー攻撃による機器の故障やデータの復旧...

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    火災保険でコストダウン[あえて建物を強化する編]

    コストダウンシリーズの続きです。だんだんコストダウンネタを探すのが難しくなって来たんですが、そもそもほとんどが、我が家がローコストで家を建てられたのは、太っ腹すぎるアコルデにお願いしたおかげなので、当然ですよね・・・(汗)とはいえ、自分なりに細かく工夫した点も色々まだあるはずなので、なんとか引き続き整理していきたいと思います。今回は、建築費そのものではなく、火災保険の価格を下げて、トータルの家づくり...

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    総二階のまま床面積を節約してコストダウンできる?(セコ技編)

    あてにならないと言われつつ、どうしても注文住宅のコストの一つの基準としてさけて通れないのが「坪単価」です。話をややこしくするのが、坪単価25.8万円などの極端に安く見えるような表示をするローコストハウスメーカーです。約26万円✕30坪=780万円で本当に家が建つとすっかり思い込んでしまいました。このように、我が家はハウスメーカーや工務店ごとの坪単価の算出の仕方のバラツキに翻弄されたクチでなのですが、建築コスト...

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    地盤改良でコストダウン?(後編)

    地盤改良でコストダウンの話の続きです。次の表は実際に我が家が、注文住宅の見積りを取得した際に計上されていた地盤改良工事費の金額です。見積もり時点では、土地を未購入ですのでもちろん地盤改良費は予測でしかありません。まず、こちらの表はとあるハウスメーカーから取得したものです。地盤改良費の予算取りとして100万円計上されています。一方で、とある工務店の見積りでは・・・地盤改良費(補強費と表記)として、50万円...

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    地盤改良でコストダウン?(前編)

    コストダウンシリーズの続きです。思い返すと、家づくりの予算を考える中で、地盤改良の費用が最も頭の痛い問題だった強烈な記憶があります。何が恐ろしいって、全く予測とコントロールが効かない費用なんですよね。高級なハウスメーカーを避けたり、贅沢な仕様を諦めることは心がけ次第でできますよね。(我が家は、無い袖が振れなかっただけですがw)しかし、計画性ある予算のやりくりをしていこうとしても、地盤改良費だけは無情...

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    人目に触れない所でコストダウン+アコルデのWebサイトリニューアル情報

    冒頭に少しご紹介させてください。我が家を建ててくださったアコルデのホームページがリニューアルしていました!株式会社アコルデ W断熱と自然素材にこだわった住宅きっと、叶う 家づくりアコルデが目指しているのは、お客様にとっての「理想の家」を作ること。しかし「理想の家」とは、お客様の価値観や家族構成、生活スタイルなどによって異なるものです。当社では、事前の打合せや提案によって...www.akorude.jpデザインも洗...

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    トレードオフでコストダウン

    コストダウンシリーズの続きです。前回は、業者さんといわゆるwin winな関係でコストダウンを図ることを狙うお話でした。 業者の都合でコストダウン:メーカー選びとルール等 - コストダウンコストダウンシリーズの続きです。前回、「業者都合に合わせてコストダウン」をテーマにプロパンガスのお話を書きましたが、さらに業者都合に関するコストダウンのお話でございます。業者都合に合わせてコストダウン:ガス編 - コストダ...

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    業者の都合でコストダウン:メーカー選びとルール等

    コストダウンシリーズの続きです。前回、「業者都合に合わせてコストダウン」をテーマにプロパンガスのお話を書きましたが、さらに業者都合に関するコストダウンのお話でございます。業者都合に合わせてコストダウン:ガス編 - コストダウンコストダウンシリーズの続きです。前回は、家の角を考慮してコストダウンする方法のお話でした。自分から書いておいてなんですが、家の角を最小限にすることにこだわりすぎると、間取りと外...

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    業者都合に合わせてコストダウン:ガス編

    コストダウンシリーズの続きです。前回は、家の角を考慮してコストダウンする方法のお話でした。家の角でコストダウン - コストダウンコストダウンシリーズの続きです。前回は、屋根の形状でコストダウンを考えるお話を書いてみました。この中で、屋根の掛け方によって、外壁の面積が大きく変わりコストにも影響することに触れましたが、今回も外壁に繋がりのあるお話でございます。注文住宅による家づくりに取り組むまで、住宅の...

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    家の角でコストダウン

    コストダウンシリーズの続きです。前回は、屋根の形状でコストダウンを考えるお話を書いてみました。片流れ屋根はコストアップかコストダウンか? - コストダウンコストダウンシリーズの続きです。今回は、コストダウンになるのかどうか、はっきりしない話です。すみません。ビルダー選びの最中に、ハウスメーカーや工務店によって、全く真逆の回答が不思議だったのが片流れ屋根のコストでした。施工がシンプルそうな片流れ屋根は、...

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    片流れ屋根はコストアップかコストダウンか?

    コストダウンシリーズの続きです。融資条件でコストダウン - コストダウンコストダウンシリーズの続きでございます。前回は、少々強引なこじつけっぽい話でしたが、コストダウンにも色々な考え方があるということが興味深いと感じておりました。とはいえ、我が家のような、そもそもハウスメーカーを選ぶ予算がない立場ですと、ほとんど妄想ですよね(笑)ハウスメーカーでコストダウンと言えるかたは羨ましいです(^^)ハウスメーカー...

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    融資条件でコストダウン

    コストダウンシリーズの続きでございます。前回は、少々強引なこじつけっぽい話でしたが、コストダウンにも色々な考え方があるということが興味深いと感じておりました。とはいえ、我が家のような、そもそもハウスメーカーを選ぶ予算がない立場ですと、ほとんど妄想ですよね(笑)ハウスメーカーでコストダウンと言えるかたは羨ましいです(^^)ハウスメーカーにまかせてコストダウン - コストダウンこのお正月休みは、春の旅行の計画...

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    ハウスメーカーにまかせてコストダウン

    このお正月休みは、春の旅行の計画にかなり時間をかけてしまいました。10年に一度のチャンスで取得できる貴重なお休みを使って、慣れない長期家族旅行の計画を立てたのですが、情けないことにどこにどう行けばよいのやら・・・なんとかプランは立てられたのですが、どんな選択肢があるのかの情報収集と、組み合わせのシミュレーションにかなり時間がかかり夫婦でぐったりです(笑)。実感したのは、大手の旅行会社のパッケージプラン...

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    ビルダー選びでコストダウン(規格住宅編)

    ローコストな家づくりシリーズの続きです。ビルダー選びでコストダウン(パワービルダー系&超ローコストハウスメーカー編) - コストダウンローコストな家づくりシリーズの続きです。ビルダー選びでコストダウン(コミコミ&ネットワーク編) - コストダウンローコストな家づくりシリーズの続きです。土地探しにおけるコストダウン[未体験編] - コストダウン前回に続いて、土地探しにおけるコストダウン・節約に関して、結局...

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    ビルダー選びでコストダウン(パワービルダー系&超ローコストハウスメーカー編)

    ローコストな家づくりシリーズの続きです。ビルダー選びでコストダウン(コミコミ&ネットワーク編) - コストダウンローコストな家づくりシリーズの続きです。土地探しにおけるコストダウン[未体験編] - コストダウン前回に続いて、土地探しにおけるコストダウン・節約に関して、結局体験できなかった話です。土地探しにおけるコストダウン[実践編] - コストダウン相変わらず、当ブログはアッチコッチと話が行ったり来たり...

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    ビルダー選びでコストダウン(コミコミ&ネットワーク編)

    ローコストな家づくりシリーズの続きです。土地探しにおけるコストダウン[未体験編] - コストダウン前回に続いて、土地探しにおけるコストダウン・節約に関して、結局体験できなかった話です。土地探しにおけるコストダウン[実践編] - コストダウン相変わらず、当ブログはアッチコッチと話が行ったり来たりしており、懲りずに度々ご訪問いただける皆様には申し訳ないかぎりでございます。そんなことを言いながら、またまた唐突...

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    土地探しにおけるコストダウン[未体験編]

    前回に続いて、土地探しにおけるコストダウン・節約に関して、結局体験できなかった話です。土地探しにおけるコストダウン[実践編] - コストダウン相変わらず、当ブログはアッチコッチと話が行ったり来たりしており、懲りずに度々ご訪問いただける皆様には申し訳ないかぎりでございます。そんなことを言いながら、またまた唐突ですが、肥大化したこのブログのインデックスづくりに取り組みたくなりました。だんだん、自分自信でも...

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    土地探しにおけるコストダウン[実践編]

    相変わらず、当ブログはアッチコッチと話が行ったり来たりしており、懲りずに度々ご訪問いただける皆様には申し訳ないかぎりでございます。そんなことを言いながら、またまた唐突ですが、肥大化したこのブログのインデックスづくりに取り組みたくなりました。だんだん、自分自信でも記事が探せなく(汗)になって来たのもあるのですが、もう少し情報の検索性が良い方がご興味いただいた方にも読みやすいかなと思いまして。そこで、や...

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