呼び出された上に打ちのめされる見積り回答

先にアツカワホームの見積り回答の話を書きましたが、実はアツカワホームへ見積り依頼に行った後にCRJを訪問していました。

営業のKさんから見積りができたので会社まで来て下さいと連絡があったためです。
いらっしゃいませ



見事に期待を裏切る無常な見積り

できれば、メールで見積り回答をもらえると効率がよくて助かるのですが、おそらく対面で話をしながら説明をするポリシーなのだろうと思い、おとなしく伺うことにしました。

もしかしたら、全く別の間取りのアレンジ提案などもあるのかと密かな期待をしながら・・・

で、、、、

Kさんからの回答にいきなり愕然….orz

見積り金額は、まさかの最高値!
勝手に退場のウスカワさえ凌駕する1700万円台後半の合計金額!

ウスカワ破れる - ローコストハウスメーカー

前回は規格住宅の間取りが合わなかったウスカワから、今度は自由設計での見積もり回答がありました。金額も仕様もちょうどいいのに間取りが合わない規格住宅 - 資金計画そうこうしているうちに、早速ウスカワから見積もりの返事がありました。やはり、規格住宅なので見積もりも早いようです。...kisekinomyhome.blog.fc2.com...



やる気のない見積りの提案は、なんの嫌がらせ?

しかも、他社より随分時間がかかった割に、A4ペラ一枚の見積書とざっくりした明細書のみで、プラン資料なども全くありません。見積書もどうもラフな体裁で、正式見積書として使われているものとは思えません。
建具の数を拾ったような細かな明細でもないので、作成に時間がかかるような見積りにも見えません。

何かがおかしい・・・全くやる気が感じられない・・・・

そもそも、我が家の予算感は何度も話をしており、土地を見に来てもらったときには1500万以下にはしてほしいことや、他社から既に見積りをもらっていることも伝えました。このときは、隣地境界ブロックの費用を心配してくれたりして、熱心な印象だったのに・・・

目隠しフェンスと隣地境界ブロックは、結構予算に響くらしい - 土地探し

土地の情報を送った翌日、早速CRJのKさんが現地まで見に来てくれました。見積もり依頼の開始と小屋裏収納付きの規格住宅間取り - 間取り前回のエントリーで完成した間取りで、各社に見積もりを出すと書きましたが、当時の記録を見ると、全然ばらばらな対応をしていました。出来そうで出来ない間取りカスタマイズ - 間取りアルデンテの社長が、がんばった見積もりを出してくれたので、自由設計での間取りも自分なりに考えてみ...




その時は、「子育て応援住宅の仕様で十分対応できると思います」と心強い回答をKさんからもらっていたのに、まさかに仕打ちです。

わかりやすい、お断りお見積

見積りを見てすぐに「これは、高い金額を提示してのお断りの合図だな」と察しました。
1700万では全く手は出ませんし、なんでわざわざ呼び出されたのかという怒りを抑えながら見積りを眺めていました。
怒り
CRJは、セルロースファイバー断熱材を強く押していて、セルロースの施工費用だけで120万円も計上されています。これをグラスウールで我慢したら、削減できるんですかねぇなんて話をしてみましたが、全くそんなレベル感ではありません。

安さ目的を見破られた!?

元々、CRJの標準は、建具も玄関ドアもキッチンも設備がアチチホームやアルデンテより一段低い仕様です。
その分コストダウン余地も大きいだろうということで、価格重視の見積りを期待していました。
アチチホームやアルデンテの標準仕様も我が家には贅沢ではないかという自問自答があったので、CRJの金額が魅力的であれば、選択肢として考えたいと思っていました。

この時点で見積り依頼した中では、ひとつ建設の見積りが安かったのですが、ひとつ建設の場合規格住宅なので、間取りの自由が効きません。CRJなら、ひとつ建設並の価格で、自由設計で建てられないかというのが内心の目論見でした。

安いけどなにか釈然としない規格住宅の見積もり - パワービルダー(建売・規格住宅)

前回のひとつ建設との打ち合わせの続きです。4区画物件は、瞬時に消えてしまったので、7区画分譲の話に気持ちを切り替えます(笑)。といっても、7区画分譲のほうも同様に価格がネックなのですが・・・営業のNさんに7区画分譲の土地を見せて、価格や日当りで悩んでいることを相談しました。価格がネックなら指値にかけてみる?価格に関しては、もしこの土地が本当に欲しいと思うのなら、ズバッと指値で買い付けを入れるのも手だとの...


スキマ設計も安そうなのですが、なんとなく敬遠していたのでCRJに期待していました。

CRJは、小屋裏収納のフローリングやクロスは、人の目に触れるものではないので最安のものを使って工夫するという話も聞いていて、合理的な価格を抑える工夫には共感していた部分がありました。

明らかに冷めきった追い出しムードにがっかり

Kさんからは、
  • 希望間取りの完成度が高すぎるので、わざわざご提案するほどでもありませんでした。
  • 総二階の間取りで、コストが抑えられるため、ご協力価格になっています。

と説明があったのですが、全然やる気が感じられなく白々しくしか聞こえませんでした。



実は、そばに社長も居らっしゃったのは分かっていたのですが、打合せの席には来てくれませんでした。
過去二回の打合せには必ず同席してくれて、あんなに饒舌に語ってくれた上、年末にはきっと土地が見つかると励ましてくれていました。

ようやく、土地の候補が見つかって最初の訪問で、そばに居ながら顔も見せないのですから完全にクロージングモードだなと実感しました。

普通は、「土地が出てきてよかったですねぇ」などの一言で迎えてもらえるのが自然な感じがします。

ここの社長はプライドが高い人だなぁと感じていたので、おそらく他社と競合させられるのを嫌ったのだと思います。見積りを出させて値踏みするようなやり方が気に入らなかったんでしょうね。
この予算内でなんとかしてって本気で泣きついていれば、苦心してくれたのかもしれません。
今までの話からも、もっと低価格で建築できるはずであることは分かっています。

こちらももう少し上手にアプローチすれば良かったのですが、せめて呼び出す前に言って欲しかった。。。

帰りの見送りでようやく社長が顔を出してくれましたが、どこかいつもと違い目を合わせてくれない感じだったので、この会社とは縁がないことを確信しました。

ムカついたけど、仰々しい着工式や上棟式は免れた

と、冷静そうに書いていますが、当日の帰路は「何あれ?ムカツクっ!!!!」と妻と一緒に毒を吐きまくっていたように思います。

ちなみに、実は妻がCRJでの建築の場合に懸念していたことがありました。

CRJのホームページを見ると、過去の建築事例を見ていると、紅白の飾りがされた会場での着工式、かなり本格的で、乾杯あり接待ありスピーチありな上棟式の風景、テープカット付きのお引渡し式など、仰々しい儀式をしっかりされるようです。
今時は略式でやる所も多いと聞くのですが、強制的にやらされそうで、絶対嫌だと申しておりました(笑)。

ちなみに、ここでは紅白の垂れ幕をかけた仰々しい着工式と結構ガチな上棟式をするそうで、妻はかなり引いていました(笑)
式典
とりあえず、この儀式はしなくてよかったのでホッとしていたと思います。

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まっしんはやぶさ
Posted by まっしんはやぶさ
投稿 2013年01月17日
最終更新 2019年12月28日

2 Comments

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三紀彦  

No title

希望どおりの見積もりが帰ってくるとは限らないものですね。
小生も同じような経験をしたものでとても共感いたしました。
コチラがわの要望の重要度が正しく伝わらないのは歯がゆいものです。
また寄せていただきます。

2013/01/17 (Thu) 19:00

まっしんはやぶさ  

Re: No title

>三紀彦 さん

コメントありがとうございます。

共感していただけて嬉しいです。
付き合いきれない客だとみなされたのだと思いますが、交渉を一方的にシャットダウンされてしまった感じを受けてすごく残念でした。

三紀彦 さんのブログも読ませていただきました。
太陽光の話も関心がありますので、また伺いますね。

2013/01/17 (Thu) 22:40

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